Spravujeme jak jednotlivé byty, tak rozsáhlá portfolia. Postaráme se o administrativu, údržbu (facility management) i investiční poradenství.

Kontrolujeme platby nájemného, řešíme případné upomínání, vymáhání a dbáme na maximální obsazenost jednotek. Součástí naší správy je také pravidelná indexace nájemného – hlídáme tržní ceny a zajišťujeme, aby Vaše výnosy z pronájmu odpovídaly aktuální situaci na trhu. Pokud nechcete, nájemníci vás ani nemusí znát – vše řešíme za vás.

Zajišťujeme veškerý servis a přebíráme všechna rizika. S nájemníky řešíme běžnou údržbu i potřebné opravy a v případě pojistné události se postaráme o celý průběh jejího vyřízení.

Používáme jasně nastavenou smluvní dokumentaci a spolupracujeme s advokáty, kteří se specializují na nájemní právo. Díky tomu předcházíme většině problémů dříve, než vůbec nastanou.

Každého zájemce důkladně prověřujeme v registrech a databázích. Při obsazování bytů navíc zohledňujeme specifika dané lokality a vybíráme nájemníky podle našich osvědčených postupů, aby spolupráce fungovala dlouhodobě a bez komplikací.

Naše odměna je navázaná na skutečnou obsazenost a výši nájemného. Stejně jako vy máme motivaci pronajímat za co nejvýhodnějších podmínek a řešit případné škody či problémy rychle a efektivně.

Nemovitosti pravidelně kontrolujeme a včas řešíme jakékoliv závady. Kromě běžných prohlídek provádíme také kvartální odečty měřičů energií, aby se předešlo vysokým nedoplatkům při ročním vyúčtování. Díky našemu systému upozornění a preventivních opatření máte jistotu, že vše podstatné je pod dohledem.

Díky vhodně nastavenému pojištění dokážeme výrazně snížit rizika spojená s pronájmem vaší nemovitosti.

sprava nemovitosti

Správa vyúčtování a zastupování v SVJ

Na základě plné moci vás zastoupíme při výkonu členských práv v rámci společenství vlastníků. Vyřídíme za vás každodenní administrativu spojenou s vlastnictvím bytu a zároveň zajistíme i kompletní roční vyúčtování služeb.

1–5 jednotek

12 %

5–20 jednotek

10 %

20–100 jednotek

8 %

100+ jednotek

6 %

U větších portfolií je možné sjednat individuální paušální odměnu, případně nastavit odměňování za jednotlivé správcovské úkony, vždy na základě předchozí dohody.

Mám zájem